Общение эксповодов-строителей. Вопросы, ответы, консультации.

[LoKKor]

Комментарий модератора

Предлагаю и приглашаю общение сообщества эксповодов-строителей развивать в этой теме.В соседней- только представление- краткое резюме, контакты.

А нет ли у нас клубней занимающихся деревянным домостроем? Брус/бревно? Уж очень деревянный дом хочется

[west]

A_Smirnoff, думаю ей не хватает боковых "лап" для ее горизонтального вывешивания , тогда можно крутить и на косогорах.

[A_Smirnoff]

ок. найду косогор. вкручу) видео с меня

[west]

не ради праздного любопытства...
а нет ли случайно среди нас людей,имеющих отношение к газофикации  посёлков?
чисто производителей работ с соответствующим СРО (прокладка и ввод в эксплуатацию)

[Наталья]

Приветики! Уважаемые строители, созрел вопрос. У нас есть дом (почти бункер,толщина стен 70 см, ну так на всякий пожарный ). Дом 10*12 стены заливные, облицован кирпичом, 1 этаж. Мы с мужем хотим на базе этого дома возвести небольшой теремок, чтобы было где прожить старость после дембеля. Думаем заказать проект у какой нибудь фирмы, скажите, при заказе проекта составляется ли смета на строительные материалы? Мы хотим потихоньку закупить все нужные материалы, а потом начать строительство. Подскажите, какова примерно цена на проект со сметой? И вообще нужен ли нам проект, может быть сделать какой нибудь план, но со сметой. Дом зарегистрирован.

[west]

Наталья,

Полный состав архитектурно - строительного проекта дома (разделы):

I. Архитектурный раздел (АР)

Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
Генеральный план застройки: План участка с расположением дома
Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
Фасады: Виды дома со всех сторон
Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
План кровли: вид на кровлю сверху
Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
Дымовентиляцияонные каналы

II. Конструктивный раздел (КР)

План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
Лестница: привязка, основные размеры, сечения, спецификация элементов
Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация 
 

III. Инженерный раздел (ИР)

Раздел по воде
Раздел по канализации
Раздел по отоплению
Раздел по электрике

средняя цена от 400 до 700 руб за м2 (по Москве)

[IVS]

Всё вышесказанное справедливо только для индивидуального частного строительства.

[Marat_vv]

Наталья, подождите до завтра. Строители очухаются после своего проф.праздника и дадут полный расклад по вашему вопросу

[Oleg_g]

Проф. строитель, генподряд, монолит -высотное жилищное строительство, сборный ЖБ серии 111М, торговые центры, школы, дет сады и многое другое.

[IVS]

111М- нет такой серии! Юридически нет. Есть строительная система на элементах 44-й и прочая сборная солянка. В других регионах, кроме московского, пройти экспертизу практически нереально.
P.S. C кем довелось работать по 111-й? ГК ПИК (Пук и Пшик )? Или ГВСУ?

[Oleg_g]

111м, это бывшая 101 серия министерства обороны, а сейчас модернизированная, точнее модернизация прошла в 96 году. ГВСУ ее "лепит". Предпочитаю монолит, но на безрыбье и рак щука.

[IVS]

Ещё раз повторяю: такой СЕРИИ нет! Это винегрет из ранее разработанного, который не успели протащить через ГосСтрой... официального статуса эта солянка не имеет. В-общем, понос и золотуха...

[Shaman19]

Приветики! Уважаемые строители, созрел вопрос. У нас есть дом (почти бункер,толщина стен 70 см, ну так на всякий пожарный ). Дом 10*12 стены заливные, облицован кирпичом, 1 этаж. Мы с мужем хотим на базе этого дома возвести небольшой теремок, чтобы было где прожить старость после дембеля. Думаем заказать проект у какой нибудь фирмы, скажите, при заказе проекта составляется ли смета на строительные материалы? Мы хотим потихоньку закупить все нужные материалы, а потом начать строительство. Подскажите, какова примерно цена на проект со сметой? И вообще нужен ли нам проект, может быть сделать какой нибудь план, но со сметой. Дом зарегистрирован.

Добрый день, проект похожего дома можно найти в нете, а Вам для начала нужно определить что вы хотите. Только после этого искать и подбирать материалы.

[uar3000]

Наталья, подождите до завтра. Строители очухаются после своего проф.праздника и дадут полный расклад по вашему вопросу

Добрый день, проект похожего дома можно найти в нете, а Вам для начала нужно определить что вы хотите. Только после этого искать и подбирать материалы.

Ни фигасэ!!! Через 3 месяца только отпустило???

[IVS]

В последнее время это стало нормой...
Есть Заказчик, который не может толком объяснить что ему нужно.

У нас есть дом (почти бункер,толщина стен 70 см, ну так на всякий пожарный ). Дом 10*12

Ну поздравляю, можете приступать к внутренней отделке... 

стены заливные, облицован кирпичом, 1 этаж.

Заливные чем? Монолитный бетон, шлаконаливной, пенобетон, навоз, свинец- что именно?!! Неважно...

Мы с мужем хотим на базе этого дома возвести небольшой теремок, чтобы было где прожить старость после дембеля.

А старый куда? Взорвать? Для будущих дембелей- раз плюнуть, конечно... Перестроить? Надстроить? 

Думаем заказать проект у какой нибудь фирмы, скажите, при заказе проекта составляется ли смета на строительные материалы? Мы хотим потихоньку закупить все нужные материалы, а потом начать строительство. Подскажите, какова примерно цена на проект со сметой? И вообще нужен ли нам проект, может быть сделать какой нибудь план, но со сметой.

В общем, нарисуйте нам такую фигулинку, по которой можно закупать строительные материалы. Можно попроще, чтобы не платить лишних денег проектантам,

какой нибудь план

И по нему посчитать смету, фигли тут. И поскольку ошарашенные таким напором проектировщики и строители молчат, появляется Его Величество Консультант. С прицелом стать Заказчиком-Застройщиком. А там, глядишь, и Самим Генподрядчиком!.. А фигли... он слышал, им платят вааще ни за что, зато много.

Добрый день, проект похожего дома можно найти в нете, а Вам для начала нужно определить что вы хотите. Только после этого искать и подбирать материалы.

Первый шаг сделан. Очевидная банальность протранслирована с максимально умным видом. Должно клюнуть. Ну а затем в этот винегрет добавляется Его Святейшество ИНВЕСТОР. Который разбирается в процессе и очерёдности строительства и проектирования как свинья в ананасах. Зато он точно знает, что "деньги должны приносить деньги" и "время стоит денег". А ещё он свято верит в то, что сумма любого договора может быть уменьшена вдвое. А любые сроки должны быть сокращены втрое. И что бетон набирает прочность не в 21 день, а когда это нужно инвестору. То есть за неделю...

Я всё время думаю, что пора бросить проектно-строительную отрасль, и заняться чем-то более спокойным и безопасным. К примеру, торговать оружием и наркотой оптом. И денег больше, и жизнь спокойнее.
 

[uar3000]

ИНВЕСТОР. Который разбирается в процессе и очерёдности строительства и проектирования как свинья в ананасах. Зато он точно знает, что "деньги должны приносить деньги" и "время стоит денег". А ещё он свято верит в то, что сумма любого договора может быть уменьшена вдвое. А любые сроки должны быть сокращены втрое. И что бетон набирает прочность не в 21 день, а когда это нужно инвестору. То есть за неделю...

Я всё время думаю, что пора бросить проектно-строительную отрасль, и заняться чем-то более спокойным и безопасным. К примеру, торговать оружием и наркотой оптом. И денег больше, и жизнь спокойнее.
 

Вот уже год наблюдаю в западных окрестностях гэмосква следующую картину: некий заказчик приобретает дом, построенный 3-5 лет назад "на продажу". Естественно, все не работает, все выкидывается нахрен, что-то облезло, что-то вообще через жопу сделано - на продажу же. Потом, ближе к концу второй части марлезонского балета, когда начинают резать бюджет, выясняется, что это все делается "на продажу".
Прям грибы-лисички какие-то: съел, высрал, помыл, опять съел. Поэтому, если есть там вакансия мерчендайзера по наркоте и оружию, особенно массового уничтожения, в западном и северо-западном регионе, прошу рассмотреть мое резюме