Продю 3-х комнатную Квартиру (свою) м.Калужская\Каховская

[kelt]

Продаю свою квартиру в ЮЗАО. м.Калужская или Каховская (5-10 мин транспортом, я хожу пешком 15 мин)
Севастопольский пр-т, д.79

5эт. пятиэтажки. Общая площадь 57кв.м. Жилая 38 кв.м. Кухня 6,5 кв.м. С/У совмещенный.

Более 3-х лет в собственности. Есть перспективы сноса в обозримом будущем.

Окна в зеленый двор(птички поют, как в лесу))
В августе-сентябре прошлого года сделан красивый качественный ремонт. Делали для себя, подбирали мебель.
Балкон застеклен. Пол: паркет/плитка.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура(дет. и взрослая поликлиника, магазины различного уровня, школы, детские сады). Битцевский лесопарк в 7мин. пешком.
Хорошие соседи(алкашей в подъезде нет вообще)

Моя квартира на Инкоме:
http://www.incom-realty.ru/sale-realty/flats/?id=897189

Цена: 7 350 000

Мой телефон (926) 254-54-15,
или можно связаться с риэлтером(тел. на сайте Инкома)
Все вопросы по телефону или при личной встрече.

[Sever]

4700$ за квадрат ? Эта квартира из золота ? Старая хрущевка за такие деньги ? Я лучше промолчу !

[Лось]

Это Москва!

Однажды жэковский сантехник Пётр Иванов вызвал дьявола и потребовал с него квартиру на Кутузовском в обмен на свою душу.
На что дьявол рассмеялся и сказал, что таких расценков давно нет, и что за душу тот может расчитывать максимум на что, так это на бессмертие 

[Gunn]

может расчитывать максимум на что, так это на бессмертие 

Ужас!

[kelt]

К сожалению, реальная цена и рыночная в Москве - 2 большие разницы)
Предложения по квартирам в этом районе как раз в этом диапазоне.
А если учесть ремонт, то вполне адекватная цена.
Была бы перспектива сноса в ближайшие 2 года, то, этак на миллиончик подороже
можно было бы продавать))))

[Zhe]

Я без личного интереса, просто немного в теме был. Продавал до кризиса, можно сказать на пике (летом 2008 года), очень малогабаритную двушку (где-то 45 общей) в кирпичной девятиэтажке м. Коломенская, но не в затоне, а на горке, через Андропова от парка, во дворе. Получилось где-то по 4300$ за метр на руки, минус мои расходы на юристов (было без агентства но при юридической поддержке). Цена соответствовала на тот момент рынку, мониторил разными способами, у меня даже независимая экспертиза  есть, сам заказывал. При том, что в Питере цены упали с тех пор процентов на 30 в валюте, а знакомые московские риэлторы жалуются на падение объемов сделок в разы, то мне любопытно, неужели в Москве цены не изменились совсем?

[Аргонавт]

У нас в поселке Забайкальск, это 500км от Читы 3х комнатная стоит 4млн с ремонтом, что до кризиса что сейчас, покупателей мало а продавцам пофиг, говорят, пусть стоит кризис пройдет и купят.